对万泰，业界是怎么评价的？

大家好，我对海公馆也关注很久，以下是我对海公馆的一点认识：1、山东万泰置业有限公司公司总经理王先生之前并未有太多创业传奇，但在国内名牌大学深造镀金，且非常年轻，由此可见其背后强大的家族支撑。万泰创办于国内房地产风生水起之时，作为省内地产新秀先后在省内开发了几个地产项目，数量不多，但基本走的是高端路线，由此可见其企业定位如何。2、万泰-海公馆万泰海公馆作为万泰置业第一个中等城市的地产项目定位较高，但相对准备不足，尤其是对国内地产形式预料不够充分。此项目立项因该在2005年，2006年正式揭幕，且借助国内地产炒房东风在开发区很是火了一把，但同时也多少落下一些恶意炒房的不良影响。此后，工程进展缓慢，且一度因质量问题停工，但随后都不了了之。历时三年，终于在2008年上半年正式开盘，随即家家悦入驻，可谓另人望眼欲穿后千呼万唤始出来。个中原因既有公司自身问题，同时又有相关职能部门博弈的成分在里面。目前海公馆签订交房时间为2008年12月31号，且宣称已经进入验收阶段，物业管理已经着手运作。总的来说海公馆优劣可以总结如下：1〉优势地理位置优越：地处天山路和长江路的交汇处，既避免了一线海景房的交通不便又在价位方面有了县对优势；作为商业次中心和政治半径，升值潜力还是有的。楼体设计独特，卓尔不凡，相对其它小盘的确有一种“一览众山小”的气势。服务相对到位，目前物业公司为万泰内部公司，客服相对有所保障。2〉劣势楼盘太小，不太适合老年及孩子居住，家居氛围不足；土地为商用性质，年限50，且自90年代起算，预计还有30几年使用权，是否享受保护尚不清楚，且是否可以落户也未知；管理费用过高，目前物业管理费用为1.3元每方，在开发区再无出其右者。（待续）

版权声明：本站所有文章皆为原创，欢迎转载或转发，请保留网站地址和作者信息。

很赞哦！ ()