售楼中心设计说明

一、售楼中心设计说明

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郑州钱隆城项目售楼处设计说明

本项目经过多轮调整初步定案，由于涉及信息大学的对总体规划的意见，基地位置尚未最后确定，因此总图和地下部分为暂定方案，尚待调整。

项目目前位置暂定于项目用地西南角U72-02地块内，西邻城市垂柳路，南临城市主路科学大道，北侧为规划次干道，东侧是本地块待建高层办公及商业裙房，项目西侧隔垂柳路为信息大学用地。

本项目南侧退后建筑红线约28米，结合科学大道的50米绿化隔离带，形成南北向纵深广场，配合建筑立面塑造法式古典风格的广场空间。地上5层，总高度小于24米，地下1到2层（待定）。项目包含三部分功能：首层为销售区域；二、三层为办公；四五层为会所。项目除首层外，原则上办公及会所区域仅供公司内部使用，不对外开放。地上总面积为6775平方米，地下约4000平方米（暂定）。

地下部分暂定为一套健身用房、一个25米标准泳池及其配套的更衣洗浴设施。其他周边停车、机房范围待总图位置确定后深化。

首层为售楼空间，局部二层挑空，形成中轴对称的中央大厅，挑空部分约500平米。大厅东侧出口衔接景观展示区（含样板间）。在裙房周边布置了销售办公区域及签约财务部分，财务出于安全考虑安排在西侧端部，设置收款台，从风水考虑远离卫生间布置。

二、现在有什么情景喜剧好看

现在拍的情景喜剧我不知道，但是我这里有我珍藏版的《情景喜剧大全》，这里有47个情景喜剧。里面全是国产情景喜剧。而且全部都有视频的。这里含有国内现有大部分的情景喜剧。这47个情景喜剧包你看得满意、开心。该《情景喜剧大全》如下：

情景喜剧大全

1. 我爱我家 2. 炊事班的故事 3. 东北一家人 4. 小房东

5. 武林外传 6. 闲人马大姐 7. 卫生队的故事 8. 都市男女

9. 带着孩子结婚 10. 候车大厅 11. 奥运在我家 12. 万家轶事

13. 红男绿女 14. 海马歌舞厅 15. 派出所的故事

16. 低头不见抬头见 17. 笑笑茶楼 18. 中国餐馆

19. 一家老少向前冲 20. 追着幸福跑 21. 西安虎家 22. 老娘舅

23. 编辑部的故事 24. 健康快车 25. 客到我家 26. 老威的X计划 27. 电脑娃娃 28. 马大姐新传 29. 巴哥正传（共80集）

30. 鸡毛蒜皮没小事 31. 糊涂小天使 32. 办公室的故事

33. 都市六人行（共98集） 34. 售楼处的故事 35. 家有外星人

36. 顺风妇产科 37. 候车室的故事 38. 家有儿女新传（共100集）

39. 万卷楼 40. 剧场逸事 41. 临时家庭 42. 清官巧断家务事

43. 马警长的故事 44. 妙想天开 45. 地下交通站 46. 剧组的故事

47. 家有儿女

三、大家来帮我编故事

一个女孩走进售楼大厅，因为金融危机，生意很惨淡，所以女孩的到来，让售楼小姐们异常兴奋，认为来了客户！一个个地忙不迭地围着女孩，拿出一本本售楼图、一本本资料，滔滔不绝地讲了起来、、、、，但是人们渐渐发现女孩的脸色越来越难看，并且不停地揉肚子，作痛苦状，大家停下，问女孩是否满意时，女孩艰难地询问大家：“在附近逛街，突然拉肚子，能否借厕所一用？”、、、、、

四、鬼吹灯之精绝古城王胖子扮演者

鬼吹灯之精绝古城:王胖子 扮演者:赵达

五、现在什么电视剧好看？要都市的？

楼主给你推荐个，错爱一生

六、从两个事例浅谈如何做一个好员工

事例一：两年多以前在青岛工作，有一天带着建筑师和营销主管去一个县级市调研两个楼盘。第一个楼盘在近郊，售楼处很漂亮、很显眼，但没什么人，显得比较冷清。我们进去后，售楼小姐热情接待，做了一些交流，可能是我们的问题太专业，“聪明”的售楼小姐很快就知道了我们的来意——不是打算买房的。于是问我们是哪个开发公司的?随后让我们自己看沙盘，对提出的问题不再理睬，当地销售从业人员的素质让我们感慨万千。对第二个楼盘在市区，售楼处不显眼，却有不少客户在看房、交流。一个销售员接待了我们，从进门到离开，她一直陪着我们，除了楼盘情况，还详细介绍了项目的典型户型、物业管理情况以及楼盘区别于别人的几个特色。没过多久，我们把这个销售员“挖”到了我们公司。

要知道，一个人的工作，说大了是体现公司形象、行业素质，说小点与个人发展息息相关。不做好自己的本职工作，自以为是的对顾客进行判断，然后看人下菜碟，这种人实在不能要。

事例二：多年前在东方广场项目工作期间，受雇于一个港资企业，绝大部分员工都在当地招聘，工资应该在同行业中处于中上水平，技术部一位同事由于其既往的优秀工作业绩和港企工作背景，其工资要高出其他同级别员工2-3倍。工程部一位同事眼馋、嫉妒，向老板抱怨说技术部那位同事工作不力、那么高工资不好好工作，导致自己的进度等一系列问题。最后，老板为了平衡，把技术部同事的工资给降下来了。

不能共同富裕，那就共同守穷，工作还能开展好吗？我的思路是要自己奋进追，而不是把别人“拽”下来。通过努力工作，顺利完成任务后在老板高兴时提示他给提升一下待遇问题。

通过这两个事例，我的观点已经出来了，一个好员工，至少应该做到：

1、爱岗敬业、默默工作。不要随意评价你的上司、同事以及客户，做好你自己的本职工作。

2、要创造性工作，取得好的成果。不要去比谁缺点多，要比谁的贡献大、成绩大。

3、要有好的工作心态。别人工资、待遇得到提升时，多找自己的不足，努力提升自己，而不是中伤别人。

这也是我作为一个企业员工对自己的要求。

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